"Arco Real Estate": Sērijveida dzīvokļu cenas kopš gada sākuma Rīgā augušas par 3,2%

Daudzdzīvokļu ēka Anniņmuižas bulvārī.
Daudzdzīvokļu ēka Anniņmuižas bulvārī.

Rīga, 8.aug., LETA. Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas šogad jūlijā palielinājās vidēji par 0,1%, bet kopš 2018.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas augušas par 3,2%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" sērijveida dzīvokļu tirgus jaunākajā pārskatā.

Jūlijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena Rīgā sasniedza 792 eiro par kvadrātmetru. Cenas vidēji bija par 51,1% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru. Jūlijā sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2017.gada sākumu, bija augstākas par 12%.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018.gada sākuma novērots Teikā - par 5%, taču arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājušās, bet lēnākais dzīvokļu cenu kāpums kopš gada sākuma bijis Imantā - par 1,6%.

Šogad jūlijā, vērtējot pēc istabu skaita, divu un trīs istabu dzīvokļiem cenas saglabājās nemainīgas, kamēr sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (par 0,1%) un četristabu (par 0,1%) dzīvokļiem.

Lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu cenas jūlijā saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī. Atsevišķos mikrorajonos cenas palielinājās par 0,2-0,4%. Lielākais cenu pieaugums bija Ķengaragā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 0,4%. Savukārt Imantā bija neliels cenu samazinājums - par 0,1%.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2018.gada jūlijā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena joprojām bija 952 eiro par kvadrātmetru, bet zemākā viena kvadrātmetra vidējā cena jūlijā saglabājās Bolderājā - 569 eiro par kvadrātmetru.

2018.gada jūlijā dārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 eiro līdz 51 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt lētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 eiro līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 eiro līdz 41 000 eiro atkarībā no mikrorajona.