"Arco Real Estate": Šogad sērijveida dzīvokļu cenas augušas par 3,1%

Rīga, 13.jūn., LETA. Šā gada maijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,1%, bet kopš 2018.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 3,1%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.

Šā gada maijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 791 eiro par kvadrātmetru. Cenas vidēji bija par 51,2% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru. 2018.gada maijā sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2017.gada sākumu, bija augstākas par 12%.

Maijā cenu pieaugums samazinājās līdz minimālai robežai (0,1%), turklāt vairākos mikrorajonos cenu izmaiņas netika novērotas vispār, norādīts pārskatā. Divos dārgākajos Rīgas mikrorajonos - Imantā un Zolitūdē - jau trešo mēnesi pēc kārtas netika novērotas jebkādas cenu izmaiņas, kas varētu liecināt, ka cenas sasniegušas augstāko robežu. Dzīvokļu cenu pieaugums apstājās arī Rīgas apkārtnē.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018.gada sākuma novērots Teikā (par 4,7%). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš šī gada sākuma pieauga Juglā un Imantā (par 1,7%).

Maijā sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (par 0,1%), divistabu (par 0,2%), trīsistabu (par 0,1%) un četristabu (par 0,1%) dzīvokļiem.

2018.gada maijā gandrīz visos lielākajos Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās tika novērotas pozitīvas izmaiņas - tās lielākoties palielinājās par 0,1-0,7%. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Ziepniekkalnā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 0,7%. Savukārt Pļavniekos, Mežciemā, Vecmīlgrāvī, Imantā un Zolitūdē cenu izmaiņas maijā netika novērotas, tur dzīvokļu cenas saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2018.gada maijā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpusies 949 eiro par kvadrātmetru pozīcijai. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena maijā saglabājās Bolderājā, kur tā pieauga līdz 568 eiro par kvadrātmetru.

Šā gada maijā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 eiro līdz 51 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 eiro līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 eiro līdz 41 000 eiro atkarībā no mikrorajona.