"Arco Real Estate": Rīgā dzīvokļu piedāvājumu skaits aprīlī pieaudzis par 3%
2010.gada nogalē un 2011.gada sākumā vispārējā aktivitāte nekustamā īpašuma tirgū samazinājās.
2011.gada pirmajos četros mēnešos sērijveida dzīvokļu cenas pavisam nedaudz, tomēr samazinās. Tas skaidrojams arī ar dzīvokļu piedāvājuma pieaugumu, kas joprojām saglabājas, teikts pārskatā.
Apkopojot piedāvājumu skaitu, var secināt, ka visvairāk piedāvājumu aprīlī bija Purvciemā, Pļavniekos, Imantā un Ķengaragā. Savukārt vismazākais piedāvājumu skaits bija Bolderājā un Zolitūdē. Gandrīz visos lielākajos mikrorajonos piedāvājumu skaits aprīlī ir palielinājies, vienīgi Mežciemā un Vecmīlgrāvī piedāvājumu skaits ir sarucis, norāda "Arco Real Estate".
Vislielākais piedāvājuma pieaugums aprīlī konstatēts Imantā - par 17,1%. Vecmīlgrāvī piedāvājums nokrities par 4,6%. Rīgas mikrorajonos populārākie dzīvokļi ir bijuši vienistabas un divistabu dzīvokļi. Savukārt vismazākā interese ir par četristabu dzīvokļiem, teikts pārskatā.
Cilvēki joprojām ir ļoti piesardzīgi un bieži vien atliek mājokļa iegādi, kas arī tieši ietekmē pieprasījumu nekustamā īpašuma tirgū un to cenas. Tam par pamatu ir citu maksājumu pieaugums - palielinās benzīna cenas, pacelti elektroenerģijas tarifi, kā arī gaidāms gāzes cenu kāpums, norāda "Arco Real Estate".
Kaut gan cilvēku maksātspēja turpina samazināties, līdz ar pavasara iestāšanos tomēr prognozējama lielāka darījumu aktivitāte un iespējama neliels cenu pieaugums, prognozē "Arco Real Estate" speciālisti. Taču, ņemot vērā līdzšinējās negatīvās cenu svārstības 2011.gadā, visdrīzāk tās tā arī saglabāsies un cenas kopumā pamazām stabilizēsies.
Lielākais dzīvokļu cenu samazinājums aprīlī bija vērojams Āgenskalnā - par 2%. Savukārt vismazākais cenu kritums konstatēts Teikā - par 0,2%. Juglā un Bolderājā aprīlī cenu izmaiņas nav konstatētas, teikts pārskatā.
Uz sarakstu
