Būvnieki: Rīgā vēl ilgi nebūs jaunu dzīvokļu
"Neviena būvfirma Latvijā, pat ne "Merks" nespēj realizēt Rīgas vēlmi uzcelt 5 000 dzīvokļus vienā piegājienā," tā Latvijas Būvnieku asociācijas vadītājs Viktors Purviņš. "Ir firmas, kas šādus apjomus ir projektējušas, bet nav cēlušas, un ir firmas, kas ir varētu celt, bet nevar projektēt," spriež eksperts. Kopumā vērtējot noteikumus, uz kuriem pašvaldība cer uzbūvēt 5 000 dzīvokļus, Purviņš uzskata par "pasūtītāja vēlmi aiziet no finansiālas atbildības", jo nav garantiju, ka pašvaldībai nauda atradīsies.
Par dzīvokļa konkursu interesējušās vismaz 18 uzņēmumi, taču pieteicās tikai Sia "Merks". Konkursa vienīgais pretendents ir "Merks", kura valdes priekšsēdētājs Ivars Geidāns atzīst, ka viņu iesniegtais priekšlikums neatbilst konkursa nolikumam - iztrūkst garantijas, ka uzņēmumam atrastos līdzekļi projekta realizācijai. Viņš norāda, ka šādas naudas - 127 miljoni eiro - nav nevienam uzņēmumam, nedz arī kāda kredītiestāde būtu ar mieru šādu summu aizdot, turklāt visā Eiropā neatrastos. Arī Geidāns uzskata, ka projekts ir jāsadala vismaz piecās daļās.
15 līdz 20 miljoni - tāda būtu pasūtījuma summa, ko šodienas apstākļos var realizēt pieklājīga Latvijas būvfirma, uzskata Geidāns.
"Mums kā būvniekiem, protams, projekts šķiet liels un interesants. Iepazīstoties tuvāk ar konkursa nolikumu, bijām spiesti secināt, ka dažos punktos neatbilstam konkursa prasībām. Šīs kvalifikācijas prasības gan varētu izpildīt apvienojoties vairākiem būvniekiem. Galvenais dalības kritērijs bija nepieciešamais ilgtermiņa finansējums - aptaujājot potenciālos investorus un finansētājus, sapratām, ka nevaram piedāvāt tādu priekšlikumu, kas būtu konkurētspējīgs un arī ilgtermiņā interesants pilsētai," savu lēmumu nepiedalīties konkursā pamato RE&RE valdes priekšsēdētājs Ainārs Pauniņš. Finansējums ir jāpiesaista no malas un uzņēmējs neredz iespēju šā brīža apstākļos iegūt būvei nepieciešamos milzīgos līdzekļus uz pietiekoši izdevīgiem noteikumiem. Viņš vērtē, ka konkursa prasības ir "ar augstu latiņu", norāda portāls Diena.lv.
Rīgas domes priekšsēdētāja vietnieks Andris Ameriks skaidro, ka konkurss par 5 000 dzīvokļu celšanu Rīgā ietverts vienā piedāvājumā, cerot uz būvnieku apvienošanos būvdarbiem. "Tagadējie konkursa rezultāti rāda, ka šo mērķi nav izdevies sasniegt. Pašvaldībai dzīvojamo fondu vajag, tāpēc domāsim, kā rīkoties tālāk," tā Ameriks. Viņš pieļauj, ka viens no variantiem ir vairāku zemesgabalu, kur ēkas ir ātrāk uzceļamas labas infrastruktūras dēļ, izdalīšana tenderī. Pašvaldība par darbu būvniekiem samaksātu 15 gadu laikā, katru gadu nopērkot no būvniekiem noteiktu apjomu domājamo daļu. "Citādi nevar, jo pašvaldība nevar aizņemties naudu, likums aizliedz. Starp būvnieku un pašvaldību šajā jautājumā jābūt paļāvības principam," pauž Ameriks, atbildot uz būvnieku bažām, ka pašvaldība varētu nesamaksāt.
Uz sarakstu
