Jau mēnesi spēkā jaunā atmežošanas kārtība – ko tas nozīmē zemes īpašniekiem?
Ja tev pieder meža zeme, aicinām izlasīt šo rakstu, jo jau mēnesi ir spēkā jauna atmežošanas kārtība, ieviešot vairākas būtiskas pārmaiņas atmežošanas procesa regulējumā. Jaunās izmaiņas vairāk skar tieši birokrātisko procesu, bet, kā mēs visi zinām, dažkārt papīru sakārtošana var prasīt vairāk laika nekā pats praktiskais process.
Mērķis samazināt administratīvo slogu un uzlabot būvniecības procesa efektivitāti ir apsveicams solis. Iepriekšējā kārtība prasīja ilgu laiku dokumentu sakārtošanai, radot papildu sarežģījumus gan privātpersonām, gan uzņēmējiem. Tādēļ izmaiņas, kas uzlabo informācijas apriti starp institūcijām, ļaujot procesu padarīt ātrāku un caurspīdīgāku, ir vērtējamas pozitīvi. Tomēr mēs kā nozares profesionāļi neesam vienisprātis ar lēmumu atcelt prasību, ka atmežošanas plānus drīkst sagatavot tikai sertificēti mērnieki. Šī izmaiņa var radīt situācijas, kurās zemes īpašnieki paši veido plānus, kas neatbilst reālajai situācijai, tādējādi palielinot risku neprecizitātēm un iespējamām problēmām nākotnē. Atmežošanas procesa vienkāršošanai nebūtu jāsamazina atmežošanas plānu kvalitāte.
Divreiz padomā, pirms izdari izvēli nesastādīt atmežošanas plānu!
Saskaņā ar jaunajiem likumdošanas grozījumiem, meža īpašniekam vairs nav jāsagatavo atmežošanas plāns, kā arī vairs nav nepieciešama profesionāla mērnieka iesaiste – visu nepieciešamo dokumentāciju var sagatavot pats zemes īpašnieks. No pirmā acu uzmetiena tas šķiet kā pozitīva pārmaiņa – mazāk birokrātijas, mazākas izmaksas un ātrāka procesa norise. Tomēr jāņem vērā, ka atmežošanas plāns nav tikai formāla prasība, bet gan būtisks dokuments, kas precīzi apraksta meža zemes pārveidi citam lietošanas mērķim, piemēram, būvniecībai, lauksaimniecībai vai derīgo izrakteņu ieguvei. Šāds plāns ietver detalizētu informāciju par ietekmi uz vidi, kompensācijas mehānismiem un pasākumiem negatīvo seku mazināšanai.
Sertificēts mērnieks nodrošina, ka atmežošanas plāns ir korekts, kvalitatīvs un nerada aizkavējumus dokumentu apstrādē. Ja zemes īpašnieks pats sagatavo dokumentus, bieži rodas kļūdas – tiek aizmirsts norādīt meža nogabalus, kuriem nepieciešama atmežošana, vai arī nav precīzu GPS koordinātu. Tāpat, ja atmežošanas teritorija skar vairākus meža nogabalus, ir svarīgi pareizi norādīt to numurus un platību, kas nav iespējams bez profesionālām programmatūrām un ierīcēm. Būtiski ir arī precīzi attēlot poligona izvietojumu meža kartē, ņemot vērā aizsardzības zonas un citus būtiskus faktorus. Lai gan likums vairs neprasa obligātu atmežošanas plānu, praksē tajā norādītā informācija tāpat būs nepieciešama, tāpēc aicinām meža īpašniekus pieturēties pie ierastās kārtības un uzticēt šo procesu profesionāļiem. Nekorekti sagatavots plāns var aizkavēt visu atmežošanas procesu, jo kļūdu dēļ būs nepieciešami labojumi, kas prasīs papildu laiku un resursus.
SIA INKO LUKSS piedāvā bezmaksas konsultācijas un profesionālu palīdzību, lai jūsu atmežošanas process noritētu raiti un bez nepatīkamiem sarežģījumiem.
Nākamajā gadā mūs sagaida ātrāks kompensāciju aprēķins
Vēl viena laba ziņa tiem, kas plāno veikt meža zemes atmežošanu – no nākamā gada tiks paātrināta dokumentu plūsma starp pašvaldību un Valsts meža dienestu, jo visa saziņa notiks Būvniecības informācijas sistēmā (BIS). Digitalizācija ļaus ātrāk apstrādāt atmežošanas pieteikumus, kā arī precīzāk aprēķināt kompensācijas, kas pienākas zemes īpašniekiem par lietošanas veida maiņu. Šīs izmaiņas ievērojami samazinās administratīvo slogu un nodrošinās efektīvāku resursu izmantošanu gan uzņēmējiem, gan valsts iestādēm. Tāpat atvieglotais process ļaus ātrāk pieņemt lēmumus un virzīt būvniecības projektus uz priekšu bez liekas kavēšanās.
Ja apsverat iespēju atmežot meža zemi vai plānojat iegādāties īpašumu ar meža teritoriju būvniecībai, ir svarīgi zināt visas nianses. SIA INKO LUKSS piedāvā profesionālas konsultācijas, lai palīdzētu jums orientēties jaunajā regulējumā un veiksmīgi īstenot atmežošanas procesu!
Uz sarakstu
