Palielinājusies ārvalstu pircēju interese par Rīgas centra dzīvokļiem
Ārzemju pircējus galvenokārt interesē renovētās mājās esoši kvalitatīvi dzīvokļi, norāda "Latio". Tie ārzemnieki, kas īpašumu vēlas iegādāties saistībā ar iespēju saņemt termiņuzturēšanās atļauju, interesējas par Rīgas centra dzīvokļiem, kuru cenas nedaudz pārsniedz likumā noteikto minimālo investīciju robežu - 100 000 latu jeb 143 000 eiro.
Ārzemju pircēju prasībām atbilstošs piedāvājums joprojām ir ierobežots, tāpat lielākā daļa piedāvāto dzīvokļu ir ar dažādiem trūkumiem, teikts pārskatā. Nereti piedāvāto dzīvokļu cenas ir neatbilstoši augstas to kvalitātei, taču īpašnieki cenas nav gatavi samazināt, tādēļ darījumi nenotiek.
Dzīvokļu cenas Rīgas centrā janvārī saglabājušās iepriekšējo mēnešu līmenī. 2011.gadā kopumā dzīvokļu cenas mainījās atkarībā no pieprasījuma - tās pieauga ārzemju pircēju prasībām atbilstošajās dzīvokļu kategorijās un vietās, bet saglabājās esošajā līmenī vai pat saruka kategorijās un vietās, kurās aktivitāte ir zema, piemēram, tālajā centrā, kā arī neremontētiem dzīvokļiem.
Cenu diapazons dažādos centra dzīvokļu segmentos janvārī: tuvajā centrā vidējā stāvoklī esošu dzīvokļu cenas bija 900 līdz 1200 eiro (630 līdz 840 lati) par kvadrātmetru, remontētu - 1200 līdz 1500 eiro (840 līdz 1050 lati) par kvadrātmetru, klusajā centrā vidējā stāvoklī esošu dzīvokļu cenas bija 1200 līdz 1400 eiro (840 līdz 980 lati) par kvadrātmetru, bet remontētu - 1600 līdz 1800 eiro (1120 līdz 1260 lati) par kvadrātmetru.
Ļoti labu dzīvokļu renovētās mājās cenas centrā ir, sākot no 2000 eiro (1400 lati) par kvadrātmetru, bet atsevišķās mājās var sasniegt un pārsniegt 5000 eiro (3500 latus) par kvadrātmetru. Tālajā centrā vidējā stāvoklī esošu dzīvokļu pirmskara ēkās cenas janvārī bija 600 līdz 900 eiro (420 līdz 630 lati) par kvadrātmetru, remontētu - 900 līdz 1200 eiro (630 līdz 840 lati) par kvadrātmetru, teikts "Latio" mājokļu tirgus pārskatā.
Uz sarakstu
