Populārākajos Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas augušas
Populārākajos mikrorajonos, tādos kā Teika, Purvciems, Pļavnieki, Ziepniekkalns, Imanta un Āgenskalns, vienistabas dzīvokļu cena maijā bija vidēji no 16 000 līdz 29 000 eiro (no 11 200 līdz 20 300 latiem), divistabu dzīvokļiem no 22 000 līdz 37 000 eiro (no 15 400 līdz 25 900 latiem), trīsistabu dzīvokļiem no 27 000 līdz 44 000 eiro (no 18 900 līdz 30 800 latiem) un četristabu dzīvokļiem no 42 000 līdz 46 000 eiro (no 29 400 līdz 32 200 latiem).
Pēc zemesgrāmatas datiem, Rīgas pilsētā reģistrēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits šā gada maijā, salīdzinot ar attiecīgo periodu pērn, ir pieaudzis par 11%.
Maijā klientu aktivitāte sērijveida dzīvokļu segmentā Rīgas mikrorajonos ir saglabājusies, norāda "Ober-Haus". Dzīvokļu piedāvājums, kas atbilst īpašuma kvalitātei un tirgus situācijai, ir ierobežots, bet, tā kā šādu īpašumu piedāvājumā trūkst, tad pircēji iegādājas arī remontējamus dzīvokļus, ja īpašums atrodas labā vietā un tā cena ir atbilstoša īpašuma kvalitātei un tirgus situācijai.
Klienti, kas interesējas par sērijveida dzīvokļiem, priekšroku dod banku un ar tām saistīto uzņēmumu īpašumā esošajiem dzīvokļiem, kuriem iespējams saņemt izdevīgākus kreditēšanas nosacījumus un kuru piedāvājums tirgū ir samazinājies, teikts pārskatā.
Kā novēroja "Ober-Haus" speciālisti, tad maijā liela interese bija par divistabu dzīvokļiem Imantā tieši lieliskās infrastruktūras, centra un Jūrmalas tuvuma dēļ. Imantā ir novērojams arī vislielākais vidējais cenu kāpums. Mazāk pieprasītākajos rajonos, tādos kā Vecmīlgrāvis, Sarkandaugava, Ķengarags un Bolderāja, cenu kāpums maijā nav novērots. Savukārt pārējos Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenu kāpums pagājušā mēnesī ir no 0,7% līdz 4,3%.
Izvēloties īpašumu, klienti turpina interesēties ne tikai par dzīvokļa, bet visas ēkas vispārējo stāvokli – kad mainītas mājas komunikācijas, jumts, remontēta kāpņu telpa un citas pie īpašuma piederošās telpas, kā arī vai mājai pieguļošais zemes gabals ir īpašumā kā domājamā daļa vai tiek nomāts, teikts pārskatā.
Uz sarakstu
