Rīgā dzīvokļu īres tirgū trūkst kvalitatīva piedāvājuma
Aktīvākie dzīvokļu meklētāji centrā martā bija gan starptautisku kompāniju vadītāji vai darbinieki, starptautisku banku darbinieki, gan arī vietējie klienti, norāda "Ober-Haus".
Lielākā interese martā izrādīta par mēbelētiem divu līdz trīs istabu dzīvokļiem ar īres maksu no 500 līdz 1000 eiro (350 līdz 700 lati) mēnesī. Vispieprasītākais joprojām ir pilsētas klusais centrs, taču gandrīz tikpat liela interese ir arī par dzīvokļiem aktīvajā centrā.
"Ober-Haus" norāda, ka joprojām ir liels kvalitatīvu īres dzīvokļu trūkums Rīgas centrā gan renovētajos namos, gan jaunajos projektos. Rīgas centrā pieprasītākie ir kvalitatīvi remontēti, labiekārtoti, mēbelēti vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi platībā no 40 līdz 80 kvadrātmetriem, taču ar katru mēnesi arvien vairāk sarūk šādu dzīvokļu jau tā niecīgais piedāvājums. Tamdēļ šādiem dzīvokļiem īres cenas vidēji paaugstinājušās par 5%.
Taču pārsvarā īres cenas, salīdzinot ar šī gada pirmajiem mēnešiem, nav mainījušās, teikts pārskatā. Jaunajos projektos centrā tās ir vidēji no deviņiem līdz 11 eiro (no 6,3 līdz 7,7 latiem) par kvadrātmetru, pirmskara ēkās centrā - no septiņiem līdz deviņiem eiro (no 4,9 līdz 6,3 latiem) par kvadrātmetru, bet klusajā centrā - no astoņiem līdz desmit eiro (no 5,6 līdz septiņi latiem) par kvadrātmetru.
Mikrorajonos arī martā turpinās interese par īres dzīvokļiem Āgenskalnā, Ziepniekkalnā, Imantā un Zolitūdē, teikts pārskatā. Arī šajā segmentā īres cenas martā nav mainījušās un ir vidēji 130 eiro (91 lats) mēnesī par vienistabas dzīvokļiem, 180 eiro (126 lati) mēnesī par divistabu dzīvokļiem un 220 eiro (154 lati) mēnesī par trīsistabu dzīvokļiem.
Pieprasījums pēc īres privātmājām nav liels, bet ir stabils. Kā prognozē "Ober-Haus" speciālisti, jau nākamajā mēnesī tas varētu palielināties, kas saistāms ar plānoto vēstniecību darbinieku rotāciju. Vispieprasītākie rajoni, kā jau ierasts, ir Mārupe, Ķīpsala un Mežaparks. Arvien lielāka interese ir par īres privātmājām Piņķos, sevišķi no ārvalstu klientu puses.
Uz sarakstu
