Zeme pie ezera – vērtīgs ieguldījums jūsu nākotnē
Sava privātīpašuma iegādāšanās ir viens no nozīmīgākajiem un neaizmirstamākajiem notikumiem dzīvē. Kad lēmums ir izdarīts, nākamais būtiskais solis ir izvēlēties dzīvošanai vispiemērotāko vietu. Ja allaž ir sapņots par dzīvi gleznaina ezera krastā, dabas ieskāvumā, taču tajā pašā laikā rokas stiepiena attālumā no galvaspilsētas, tad ziniet – šādu ieceri ir iespējams realizēt! Raksta turpinājumā noskaidrojiet, kādēļ ir vērts iegādāties privātīpašumu pie ezera un kā neuzķerties uz viltvāržu šķietami ideālajiem solījumiem.
Dzīve ezera krastā
Aizbēgt no lielpilsētu kņadas, lai atgūtu mieru un spēku, esot tuvāk dabai. Par šādu iespēju sapņo daudzi. Zeme pie ezera, jūras vai upes ir ekskluzīvs nekustamais īpašums, kuram vienmēr būs augsta tirgus vērtība. Tātad tā ir vērtīga ilgtermiņa investīcija, kas nākotnē noteikti atmaksāsies arī gadījumā, ja nolemsiet to kādreiz pārdot. Turklāt zemesgabala iegāde ūdenstilpes tuvumā ļauj piepildīt vēl vienu ieceri – uzbūvēt savu sapņu māju.
Kā neuzķerties uz krāpnieku viltībām?
Nekustamā īpašuma pārdošana, tāpat kā pirkšana, ir svarīgs lēmums, kas ir nopietni jāapdomā. Lai gan Latvijā, nenoliedzami, ir daudz godprātīgu pārdevēju, tomēr diemžēl netrūkst krāpnieku, kas to vien gaida, kā ievilināt savās lamatās. Ja vēlaties pirkt zemi, aicinām pievērst uzmanību vairākiem būtiskiem aspektiem:
- īpašuma dokumenti. Ir svarīgi noskaidrot un izpētīt pārdevēja īpašuma tiesības. Gadījumā, ja pārdevējs tiek pārstāvēts no pilnvarnieku puses, tad pilnvaru ir iespējams pārbaudīt Pilnvaru reģistrā. Savukārt Zemesgrāmatā ir pieejama visa nepieciešamā informācija par nekustamā īpašuma maksātnespēju, apgrūtinājumiem, mantojuma līgumiem, ķīlas tiesībām u.c.;
- zemes statuss. To ir nepieciešams zināt, lai gūtu pārliecību, ka ir zemesgabalu vispār ir atļauts apbūvēt. Apliecinājumu izziņas formā elektroniski izsniedz Valsts zemes dienests. Savukārt jums ir tiesības nekustamā īpašuma pārdevējam pieprasīt plānošanas un arhitektūras uzdevumu, zemes robežu plānu un arīdzan būvatļauju, ja tāda ir izsniegta;
- iespējamie apgrūtinājumi. Ir svarīgi pārliecināties par to, vai noskatītajam zemesgabalam ir pirmpirkuma tiesīgie. Esiet lietas kursā par to, ka, pārdodot visu zemi, pirmpirkuma tiesības vienmēr piederēs pašvaldībai. Ja nekustamais īpašums atrodas kādā attālākā reģionā un prom no pilsētām, pārliecinieties, vai tam ir iespējams pieslēgt elektrību, ūdeni, kanalizāciju;
- pirkuma līgums. Bez šī dokumenta darījums nevar notikt, un līgums ir jāslēdz rakstveidā. Pirkuma līgumā tiek iekļauti paši svarīgākie nosacījumi: līguma priekšmets, summas apmaksas kārtība, abu pušu tiesības un pienākumi, kārtība, kādā tiek izskatīti jautājumi strīdus gadījumā, un vēl cita nozīmīga informācija. Līgumu ir ieteicams slēgt pie zvērināta notāra.
Lai gūtu pārliecību un sirdsmieru par to, ka darījums notiks un neviena no abām iesaistītajām pusēm netiks maldināta, var piesaistīt nekustamā īpašuma aģentu, kurš būs līdzās visā pirkšanas procesā.
Unikāls privātmāju ciemats Pierīgā
Berģu Skati ir mūsdienīgs privātmāju ciemats, kas atrodas vien 10 minūšu brauciena attālumā no Rīgas – skaistā Mašēnu ezera krastā. Ciemats ir unikāls tā iemesla dēļ, ka ikvienam tiek sniegta iespēja iegādāties zemesgabalu savas privātmājas būvniecībai šīs ūdenstilpes tuvumā.
Zeme pie ezera tiek pārdota kopskaitā 3 nelielākos ciematiņos, kas izvietoti ap ezeru – Lakeside, Riverpark un Bit of swiss. Zemesgabali ir pieejami, sākot no 1200 m² un līdz pat 2783 m². Turklāt ir iespējams iegādāties vairākus nekustamos īpašumus, tos apvienojot vienā lielākā. Pie katra zemesgabala ir pievilktas centralizētās komunikācijas ar individuāliem izvadiem.
Iegādājoties zemesgabalus, ikvienam dāvanā tiek piešķirti māju projekti no kataloga. Tas nozīmē, ka ir iespēja izvēlēties savām vēlmēm un vajadzībām piemērotāko vienstāva vai divstāvu ēku. Ir iespējams izstrādāt arī individuālu būvprojektu. To veic ciemata attīstītāja komanda – sertificēti arhitekti, inženieri un dizaineri.
Privātmāju ciematā tiek nodrošināts pilnīgi viss pilnvērtīgai dzīvošanai – labiekārtota pludmale, atpūtas zona, mūsdienīga infrastruktūra, ielu apgaismojums, bruģēti ceļi, laivu piestātne un daudz kas cits.
Ja neatrodat savām vajadzībām piemērotāko zemesgabalu, ir vērts painteresēties, vai šajā ciematā pārdod māju.
Zeme pie ezera pavisam noteikti ir vērtīga ilgtermiņa investīcija, kas viennozīmīgi atmaksāsies. Izvēlieties dzīvot mūsdienīgā, kā arī labiekārtotā vidē – privātmāju ciematā Berģu Skati!
Uz sarakstu
